Naša vloga v Mercatorju
Maksimalno možno zapolnitev praznih poslovnih prostorov s kakovostnimi najemniki lahko opredelimo kot naš temeljni cilj. Obenem stremimo tudi k temu, da bi zagotovili čim celovitejšo ponudbo tistih prodajnih programov in blagovnih znamk, ki izpolnjujejo potrebe ciljnih kupcev na posameznem tržišču.
Kaj znamo in zmoremo
V okviru sektorja dopolnilnih trgovskih storitev sta organizirani dve službi. Prva se osredotoča na pripravo pogodbenih razmerij z najemniki, druga pa spremlja in nadzira delovanje najemnikov. Med naloge, ki jih opravljamo, tako sodijo:
- sodelovanje pri načrtovanju poslovnih prostorov, ki so namenjeni za najem,
- oddajanje poslovnih prostorov v Mercatorjevih centrih oz. prostorov, ki jih Mercator, d.d., ne uporablja za svoje dejavnosti tako v Sloveniji kot na tujih trgih,
- sklepanje pogodb z izbranimi interesenti za najem posameznih poslovnih prostorov,
- določanje najemnin za posamezne poslovne prostore v skladu s sprejetimi kriteriji,
- spremljanje in nadziranje uporabe najetih prostorov, izvajanja dogovorjenih dejavnosti v teh prostorih ter izpolnjevanja pogodbenih obveznosti najemnikov,
- vodenje evidenc poslovnih prostorov,
- skupno in sporazumno reševanje problemov v najetih prostorih,
- izvajanje postopkov zunajsodne in sodne izterjave dolgov od kritičnih najemnikov,
- izvajanje vzdrževalnih posegov,
- sklepanje najemnih pogodb za poslovne prostore v Sloveniji, pri katerih Mercator nastopa kot najemnik.
Dejavnost sektorja narekuje tesno sodelovanje vseh delavcev znotraj posamezne službe kakor tudi med obema službama, saj je delo medsebojno močno povezano. Timsko delo in angažiranost zaposlenih spodbujamo in utrjujemo predvsem z rednimi operativnimi sestanki v posamezni službi, kolegiji na ravni sektorja ter drugimi oblikami formalnih in neformalnih srečanj.
Foto: Poslovne prostore oddajamo najboljšim najemnikom
Lastnosti, ki nas odlikujejo
Smo komunikativni in imamo dobre organizacijske sposobnosti. Pri svojem delu smo natančni. V nas je želja po nadaljnjem izobraževanju, tudi po izpopolnjevanju tujih jezikov (predvsem jezikov JV Evrope). Terensko delo ni ovira, temveč izziv. Sodelovanje z različnimi državami pa od nas zahteva tudi razvite medkulturne spretnosti.
Prednosti, ki jih uživamo
Delo je zelo raznoliko in dinamično. Pogosto se podamo na teren, kjer srečujemo različne posameznike − tako Mercatorjeve sodelavce v Sloveniji kot naše zaposlene na tujih trgih. Ker naše delo zahteva dobro poznavanje področja najemnih razmerij, posvečamo pozornost dodatnim usposabljanjem. Poleg specifičnih izobraževanj razvijamo tudi druga področja, ki so pomembna tako za sektor kot za vsakega posameznika (retorika, poslovna pogajanja, varnost in zdravje pri delu, varstvo pred požarom). Svojevrstna priložnost je delo z najsodobnejšimi trgovskimi prostori tako na domačem kot na tujih trgih. Najbolj učinkoviti med nami so za svoje dosežke tudi nagrajeni, posebna spodbuda pa so široke možnosti napredovanja, ki jih lahko omogoča le velik sistem.
Karierna pot v oddajanju poslovnih prostorov
